タマホームの新仕様×新デザイン分譲住宅！子育て世帯にうれしいスキップフロア付き
【間取り】
LDKと続き間の和室、見守りやすいダウンフロア、趣味が広がるスキップフロアなど、子育て家族に嬉しい間取り。
【外観】
黒×グレーのストーン調が映える外観。ダークトーンでまとめた、都会的でクールな佇まいです。
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【外観】 黒×グレーのストーン調が映える外観。ダークトーンでまとめた、都会的でクールな佇まいです。 
【リビング】 黒と木目が心地よく調和した、落ち着きと温もりを感じる上質なリビング空間です。 
【キッチン】 タッチレス水栓・食洗器・IHで家事がスムーズに進むキッチン。忙しい毎日をしっかりサポートします。 
【室内設備】 フラットでお手入れ簡単。火を使わないIHだから、お子さまがいても安心して料理できます。 
【室内設備】 食器を入れてスイッチひとつ。洗浄中はお子さまの宿題を見たり、一緒に遊ぶ時間が生まれます。 
【キッチン】 可動棚付きパントリーで調味料やストック品もすっきり収納。キッチンが気持ちよく整います。 
【リビング】 キッチンから見守れるダウンフロア。奥にある低いカウンターは、おもちゃや作品のディスプレイにもぴったり。 -
【その他室内】 階段途中のスキップフロアは、漫画やコレクションを飾れる“好き”が詰まる特別な場所です。 
【その他室内】 コンセント付きで使い勝手◎。読書や趣味時間をゆったり楽しめるスペースです。 
【その他室内】 スキップフロアには目隠しフェンスを設置。安全とプライバシーが守られ、半個室のように落ち着ける心地よさです。 
【リビング】 大きな掃き出し窓から光がたっぷり差し込み、家族が自然と集まる明るいリビングです。 
【リビング】 ハイドアで空間に広がりをプラス。畳はこれから設置予定で、より落ち着く一室になります。 
【リビング】 洗面室へはキッチン前のドアからスムーズにアクセス。家事動線が整った使いやすい間取りです。 
【洗面所】 広々洗面室には可動棚収納を備え、タオルやお子さまの身支度用品もすっきり。ワイド三面鏡で小物も整理しやすく、いつも清潔感をキープできます。 -
【洗面所】 洗濯機上にはランドリー用アイアンバーを設置。しっかりした造りで重めの衣類も安心して干せます。 
【浴室】 木目×黒の落ち着いたデザインが魅力。リビングと調和し、入浴時間も心地よく過ごせます。 
【トイレ】 手すり・手洗器・タオルハンガー・掃除用具入れを備えた、衛生的で使いやすいトイレ空間です。 
【洋室】 ８帖主寝室です。ヘッドボードに2口コンセント付き。ティッシュや眼鏡など小物を置けて、就寝前の時間が快適になります。 
【ウォークインクローゼット】 枕棚とハンガーパイプ付きで使いやすいWIC。衣類をたっぷり収納でき、すっきり片付きます。 
【洋室】 6.2帖洋室は、クローゼットに加えてカウンタースペースも設置。勉強や趣味の作業にも使える便利な一室です。 
【駐車場】 並列3台駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭でも安心のゆとりある駐車スペースです。 -
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
タマホームの新築建売住宅！注文住宅で人気な設備を標準装備しました。
物件概要
| 価格 | 3,260万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市富田５丁目303番2他 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 車10分(約3.4km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車8分(約2.8km) ＪＲ津軽線『油川』 車11分(約4.3km) 青森市営バス『森林管理局宿舎前』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 公120.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | R07確認建セ青青森第0419号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公169㎡(51.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 沖館小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 沖館中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沖館中学校 徒歩5分 (約350m) りょう内科クリニック 徒歩5分 (約400m) 県民生協コスモス館 徒歩9分 (約650m) ローソン青森富田店 徒歩9分 (約700m) あいの保育園 徒歩10分 (約750m) マエダストア富田店 徒歩11分 (約850m) 沖館小学校 徒歩13分 (約1000m) おとファミリークリニック 徒歩18分 (約1400m) MEGAドン・キホーテガーラタウン 青森店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685898 | 取引態様 | 媒介 |
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