【間取り】
2階の全居室が7帖以上。どの部屋も主寝室として使えるゆとりがあり、ご家族の暮らしに合わせて自由にレイアウトできます。
【外観】
落ち着いたグリーンに、アイボリーの縦ラインが映える外観デザイン。シンプルすぎず、ほどよく個性を楽しみたい大人にぴったりです♪
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【外観】 落ち着いたグリーンに、アイボリーの縦ラインが映える外観デザイン。シンプルすぎず、ほどよく個性を楽しみたい大人にぴったりです♪ 
【同型写真（リビング）】 ※同シリーズ新築リビングの画像です。 ※床材・建具・設備のカラー等は物件によって異なります。 
【キッチン】 3口IHクッキングヒーターのシステムキッチン！トップカウンターは人工大理石です。蛇口は浄水器付き、ヘッド部分は伸縮するのでシンク洗いに便利！ 
【洗面所】 三面鏡洗面化粧台です。壁には防水パネルを設置、水や汚れから壁紙を守ります！引き出し収納タイプなので、奥深くまでたっぷり収納できて便利です。 
【浴室】 汚れがつきにくくお掃除しやすいホーロー素材の浴室です。追い焚き機能付きで、入浴時間がバラバラなご家族にも安心！ 断熱風呂付きです。 
【トイレ】 自動洗浄機能付きパナソニックの「アラウーノ」を採用！ 流すたびに泡と水流で汚れを落してくれるので、日々のお手入れはサッと拭くだけ！ 
【収納】 収納家具の買い足し不要、全居室に機能的な大容量収納を完備。各居室には、枕棚とパイプ付きのクローゼットを標準装備しました。ゆとりある収納力が、理想の暮らしを支えます。 -
【冷暖房・空調設備】 リビングに寒冷地仕様のエアコンが1台備わっているので、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。スマホ連動もできます。 
【区画図】 並列駐車3台が可能なゆとりある敷地。 雪捨て場や物置スペースも確保しやすく、季節を問わず快適に使える外構計画ができます！ 
【前面道路含む現地写真】 主要道路まで一直線の動線で、迷わずスムーズに通勤できる立地です。 
【構造】 雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。 
【構造】 災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を採用し、住まいの耐久性と安心感をしっかり高めています。長く安心して暮らせる住まいづくりに欠かせない心強い仕様です。 
【構造】 高い断熱性能で一年中快適。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい玄関環境をキープします。毎日の暮らしをより心地良くしてくれるドアです。 
【構造】 壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！ -
【構造】 基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！ 
【構造】 冷たい外気をしっかり遮るLow-E複層ガラスを採用し、室内のあたたかさをしっかり維持してくれます。 
【その他】 光熱費が安く、静かで快適。将来の安心にもつながる家。 
【その他】 フラット35Sは、返済期間中ずっと金利が変わらない長期固定ローンで、将来の返済計画が立てやすい制度です。当該新築は対応済みで、ほかのローンも選べます。ぜひご相談ください。 
【その他】 みらいエコ住宅2026年事業の補助金（40万円）の対象住宅です。省エネ性能が認められた住まいで、購入時の負担軽減につながります。 
【その他】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆新築を購入されたお客様の声☆
「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから
「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから
「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市千刈３丁目96番地6 B棟 ZERO | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車14分(約4.5km) 青い森鉄道『筒井』 車22分(約5.6km) 青森市営バス『上古川』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公86.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07確認建セ青 青森 第0492号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.16㎡(46.02坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 千刈小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 古川中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン青森久須志1丁目店 徒歩5分 (約400m) 千刈小学校 徒歩7分 (約540m) 青森千刈郵便局 徒歩10分 (約750m) 出町温泉 徒歩11分 (約850m) 三上雅人クリニック 徒歩12分 (約950m) おとファミリークリニック 徒歩13分 (約1000m) ハッピードラッグ青森久須志店 徒歩14分 (約1100m) マエダストア浪館店 徒歩15分 (約1160m) ラ・セラ三内ショッピングセンター 徒歩25分 (約2000m) ザ・ダイソーユニバース三内店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583119 | 取引態様 | 売主 |
見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央 ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。