藤田組通りや国道4号線へアクセス良好！アパートの建築をご検討の方にもおすすめです！
【区画図】
解体更地渡しです。
一部セットバック必要。
【外観】
藤田組通りや国道4号線など大通りに出やすく通勤に便利な立地！
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【外観】 藤田組通りや国道4号線など大通りに出やすく通勤に便利な立地！ 
【外観写真】 南側から撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。約80ｍ真っ直ぐ進むとすぐに大通りに出られます。また間口が広いので、車の出し入れはしやすそうですね。 
【その他】 用途やエリア、売買金額などお客様のご希望に見合う物件をお探ししご紹介いたします。 豊富な知識と不動産情報でお客様をしっかりサポート！ハウスドゥ 青森中央におまかせください！ 
【その他】 将来まで安心して生活できるよう資金計画のご相談を承っております。 不動産売買は一生に一度あるかないかの大きなお買い物です。将来にご不安が残らないよう、お悩みを一緒に解決していきましょう！ 
【その他】 新築建売住宅や中古物件はもちろん、事業用物件や収益物件など幅広い不動産を取り扱っております。 店内にはキッズスペースやおむつ交換台も設置しています。お子様連れ大歓迎！ お気軽にご来店ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
マックスバリュ浪打店まで710ｍ！ハッピードラッグ青森浪打店まで400ｍ！
物件概要
| 価格 | 1,820万円 | 坪単価 | 坪9.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県青森市佃１丁目 | ||
| アクセス | 青い森鉄道『東青森』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ奥羽本線『青森』 車10分(約4.0km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車16分(約7.8km) 青森市営バス『福田』 徒歩3分 (約190m) |
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| 土地面積 | 公635.69㎡(192.29坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.4m 間口 約26.70m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 176% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 浪打小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 浪打中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浪打小学校 徒歩7分 (約560m) 浪打中学校 徒歩16分 (約1230m) ハッピードラッグ青森浪打店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン青森花園2丁目店 徒歩6分 (約450m) マックスバリュ浪打店 徒歩9分 (約710m) 県民生協あじさい館 徒歩17分 (約1300m) つくだウェザーパーク 徒歩7分 (約550m) 青森佃郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 一部セットバック必要（約0.1ｍ後退、約0.7㎡） 道路持分 144番1：270㎡/ 持分9分の3 144番59：133㎡/ 持分9分の3 |
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| 物件番号 | 4477926 | 取引態様 | 専任媒介 |
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