【間取り】
リビングは広々14.3帖！全居室6帖以上の洋室・収納付き、3ＬＤＫの間取りです！いつでもご見学可能です。
【外観】
全居室6帖以上の3ＬＤＫ！小さなお子様やご年配の方にも優しい凹凸の少ないバリアフリー設計になっています。
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【外観】 全居室6帖以上の3ＬＤＫ！小さなお子様やご年配の方にも優しい凹凸の少ないバリアフリー設計になっています。 
【区画図】 前面道路に間口9.1ｍ幅で接道しています。住宅前面にお車を3台並列で停められます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員4.5mの公道に間口9.1mで接道しています。バス停まで徒歩5分！将来車を運転しなくなってもバス停や駅まで徒歩圏内のため生活しやすい立地です。 
【駐車場】 普通車3台駐車可能です。カーポートの設置やコンクリート施工も出来ますのでお気軽にご相談ください。 
【リビング】 リビングは14.3帖。ダイニングスペースとリビングスペースと家具の配置がしやすい縦長の間取りです。 
【キッチン】 インテリアを楽しめるようキッチン背面にニッチをつけました！小物を飾っても、ティッシュ等の置場としても良さそうです。 
【キッチン】 キッチンは引き出しタイプです。大きなフライパンも収納可能！カトラリー収納もセット済みです。 -
【キッチン】 食器棚・家電置きカウンター・ゴミ箱収納がセットになったカップボードを設置！大容量のため、これ1つでお皿からホットプレートまでサイズ問わず収納できます。 
【浴室】 エコベンチ浴槽で、足を延ばしても◎、半身浴でも◎、お子様との入浴も◎なお風呂！側面パネルがマグネットになっているので、小物収納も使いやすい場所に取り付け可能！ 
【浴室】 浴室の壁パネルはマグネットになっていて、小物収納やシャワーフックもお好きな箇所に簡単に取り付けできるようになっています！ 
【洗面台】 一面鏡の洗面化粧台はミラー両サイドが小物収納！さらに、洗面台横にニッチを2つ設置したので、ヘアゴム・ヘアピン・お化粧品...などなど細かいものもまとめて収納！ 
【洗面所】 洗面所にはランドリーパイプを設置！お洗濯を干したり、バスマットをかけたり、あるととても便利です。 
【トイレ】 パナソニックのタンクレストイレ「アラウーノ」を採用！全自動おそうじトイレ（便器洗浄・ノズル洗浄・泡洗浄機能）なので、日々のお手入れはさっと拭くだけとっても楽ちん！ 
【洋室】 2Ｆ7.5帖の洋室には室内物干しホスクリーンを設置しました。居室はすべてクローゼット・テレビ線・調光付き照明・コンセント・灯油配管が標準装備されています！ -
【洋室】 2Ｆ6.3帖のお部屋は出窓付き！明るく風通しの良いお部屋になるよう、窓を2ヶ所設置しています。 
【収納】 玄関ホールに収納を設置しました。お掃除道具等はもちろん、外出時のハンカチ・ティッシュ、マスクを置いても使い勝手良さそうです！ 
【収納】 廊下にある階段下収納です。お掃除用具の他、日用品や非常食の保管場所としても便利です！ 
【玄関】 玄関にはコ型の収納を設置しました。内部の棚が可動式になっているので、サンダルからブーツまで高さを選ばず収納できます！ 
【その他室内】 全居室の縦すべり窓にはロールスクリーンを取り付け済みです！引違い窓にはカーテンレールを設置しました。 
【その他設備】 すべてのお部屋に室内換気扇ロスナイを設置しています。大気中の花粉やチリ・ホコリなどを取り除いてお部屋の快適性を高めてくれます◎ 
【その他設備】 録画機能付きテレビドアホンで不在時の来客も確認できます！顔が確認できるので安心です◎ -
【その他設備】 3口IHクッキングヒーターです。なんといってもお掃除が楽！吹きこぼれてもさっと拭くだけ♪ 
【その他設備】 追い焚き機能付き、フルオートタイプの給湯器です。入浴時間がバラバラなご家族も、いつでも暖かいお風呂に入浴できます。 
【その他設備】 リビングの掃き出し窓付近と2Ｆ7.5帖の洋室に室内物干しを設置。これで雨の日も安心して干せますね。 
【その他設備】 全居室のシーリングライトは調光機能付き！ベッドに入ったままライトのオンオフや明るさの調整ができます。 
【構造】 災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用！ 
【構造】 雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。 
【構造】 基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！ -
【構造】 壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！ 
【構造】 電気だけに頼らない、灯油と併用可能！電気代が気になる方におすすめの非オール電化住宅です。 
【構造】 断熱等性能等級5以上、一次エネルギー消費量等級4適合住宅です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
天井高2.5m以上
出窓
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
即入居可
フラット35Sに対応
＼2120万→1980万へ値下げしました！／
※駐車3台可能、全居室洋室6帖以上の3LDK
充実した設備で快適なマイホーム生活がお家賃並みのお支払いで可能です！
完成済みのため、いつでもご案内可能です。オプション工事等がなければ即お引渡し可能！
ローンのご相談や資金計画のご相談も承ります。気になることや不安なこともお気軽にご相談ください♪
≪注文住宅並みの設備構造≫
・全室灯油配管、エアコン用200Vコンセント付き
・全居室にクローゼットを設置
・スマートコントロールキー搭載玄関ドア
・汚れがつきにくくお掃除しやすい水回り設備
・断熱性に優れた構造や資材を使用
≪安心のサポート充実≫
・アフター最大10年保証+各種設備保証付き
・白蟻10年保証
・フラット35Ｓ対応の省エネ 断熱性能
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市旭町３丁目 | ||
| アクセス | 青森市営バス『甲田中学校通りバス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公88.03㎡ (1F:42.77㎡ 2F:45.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.52㎡(50.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 金沢小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 甲田中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金沢小学校 徒歩15分 (約1200m) 甲田中学校 徒歩13分 (約1010m) マエダストア旭町店 徒歩8分 (約600m) スーパー福や大野店 徒歩8分 (約600m) デイリーヤマザキ青森旭町通り店 徒歩5分 (約360m) ローソン青森大野片岡店 徒歩8分 (約600m) 大野郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 令和4年11月完成、普通車3台駐車可能、アフター最大10年保証、フラット35Ｓ対応住宅、省エネ対策等級4適合住宅、白蟻10年保証 | ||
| 物件番号 | 3713873 | 取引態様 | 売主 |
